Contrato de mediação imobiliária

O que é um contrato de mediação imobiliária? Um contrato de mediação imobiliária é um contrato mediante o qual a empresa de mediação (agência imobiliária) se compromete a procurar interessados para a compra, venda, permuta, trespasse, arrendamento ou a cessão de posições em contratos que tenham por objeto bens imóveis, mediante uma remuneração acordada e…

Tribunal Constitucional abre a porta a processos de grandes investidores contra o Estado. Veja por quê.

Um novo acórdão do Tribunal Constitucional, datado de 28 de junho de 2020, declarou parcialmente inconstitucional a norma que determinou a isenção de pagamento da remuneração fixa pelos lojistas, que havia sido imposta por lei no ano de 2020. A norma do Orçamento Suplementar de Estado de 2020, aprovada no contexto de medidas adotadas a…

Definição: Servidão de vistas

A regra é a de que o proprietário que no seu prédio levantar edifício ou outra construção não pode abrir nela janelas ou portas que deitem diretamente sobre o prédio vizinho sem deixar entre este e cada uma das obras o intervalo de metro e meio. Contudo, a existência de janelas, portas, varandas, terraços, eirados…

Servidão Predial

Entende-se por servidão predial, nos termos do artigo 1543.° do Código Civil “o encargo imposto num prédio em proveito exclusivo de outro prédio pertencente a dono diferente; diz-se serviente o prédio sujeito à servidão e dominante o que dela beneficia.” Mais precisamente, a Servidão predial é um direito real de gozo, também designado por direito…

A problemática dos metadados

Os metadados são um conjunto alargado de dados que nos permite chegar a uma pessoa identificada ou identificável. Estes dados dizem respeito a dados de tráfego, de localização e de dados conexos para identificar um determinado assinante ou utilizador, através de, por exemplo, correio eletrónico, mensagens de texto e chamadas telefónicas. Recentemente, o Tribunal Constitucional…

Direitos Fundamentais e Normas Inconstitucionais – A Lei dos Metadados

“Há normas que ofendem Direito, Liberdades e Garantias (ou, simplesmente direitos fundamentais) a vigor no ordenamento jurídico português”. Tal afirmação à primeira vista parece contraproducente, podemos perguntarmos “Como é que é possível?”; “Ofendem direitos basilares do Estado-de-Direito democrático e são eficazes?”; “O Tribunal Constitucional, enquanto guardião da Constituição, não pode cessar a vigência dessas normas?”.…